Баня: планировка и потрясающие решения для компактных построек

Двухэтажные бани – рациональное решение

Все больше людей сегодня отдают предпочтение проектам двухэтажных бань. Если вы хотите сэкономить пространство на участке, иметь баню, комнату отдыха, гостевую для многочисленных друзей или членов семьи, летнюю спальню, бильярдную или фитнес-зал – более рационального решения не найти. Только представьте себе, все это можно разместить под одной крышей!

Проекты двухэтажных бань имеют основное отличие. Это дополнительные помещения, использовать которые можно, как угодно. Двухэтажная многофункциональная баня обеспечивает максимальный комфорт и привлекательный внешний вид.

Ее можно построить не только на собственной земельной территории, на даче. Большим спросом пользуются всевозможные оздоровительные, развлекательные и SPA центры. Проект двухэтажной бани вполне пригоден для этих целей. Он может превратиться в самый настоящий банный комплекс. Строительство такой бани, несомненно, украсит ландшафтный интерьер загородной территории. В нашем каталоге есть и другие готовые, не менее интересные проекты бань. А что выберете вы?

Зачем строить баню в два этажа?

Конечно, баня может быть стандартной, без надстроек, или с мансардой. Ее можно присоединить к дому либо поставить как независимый объект. Однако отдельностоящая двухуровневая постройка по занимаемой на участке площади не отличается в плане от одноэтажной, но при этом она более функциональная. Например, если внизу будет расположен банный комплекс с парилкой, моечной, комнатой отдыха и санузлом, то верхние помещения можно использовать под кинозал, бильярдную, мастерскую, спальни, причем выделить под каждое из них независимую зону.

Баня со вторым этажом даже по сравнению с мансардной, будет иметь гораздо больше полезной площади за счет полноразмерного дополнительного этажа. Ведь проблема обустроенных подкровельных помещений в том, что они используют только часть площади верхнего уровня. Её 100% освоение практически невозможно, так как геометрические параметры крыши всегда накладывают определенные ограничения. Если же стены 2-го яруса возводятся полностью или, как минимум, в полуэтажном варианте, то подобная проблема отсутствует, а вариативность обустройства площади возрастает. Кроме того сохраняется чердачное пространство, которое по желанию делают неэксплуатируемым или эксплуатируемым, тем самым увеличивая полезный объем строения.

Другими словами – двухэтажная баня может успешно заменить загородный домик, для отдыха всей семьей либо подойти для постоянного проживания.

Целесообразность

Если емко выразить целесообразность подобного варианта застройки, то следует также обратить внимание на следующие моменты:

  • он позволяет экономней использовать территорию земельного участка, за счет чего, например, можно расширить зону для отдыха или сада;
  • безусловно, его реализация обойдётся дороже одноэтажного, но полезная площадь сооружения увеличится без малого вдвое. При этом итоговая стоимость проекта, дополнительных стройматериалов и оплаты рабочим поднимается лишь на 25-40%, а функциональных возможностей у двухэтажной компоновки будет намного больше.
  • занимаясь зонированием внутренней площади, следует принять во внимание, что по факту на ее целевое использование будет оказывать влияние лестничная конструкция, отнимая на каждом уровне 3-4 м² от полезной территории.

Особенности возведения и обустройства двухэтажной бани

Несмотря на очевидные достоинства двухуровневого банно-бытового комплекса застройщику придется решать ряд технических задач отсутствующих или менее сложных у простых одноуровневых сооружений. В частности следует учитывать специфику коммуникаций, которые монтировать затруднительней, а также предъявляются более серьезные требования к несущим конструкциям.

  1. Так, проекты двухэтажных бань часто предусматривают террасу или выносной балкон, что несколько усложняет как планировку, так и силовые элементы здания. Поэтому расположение целевых помещений и комнат отдыха требует тщательного продумывания еще на начальном этапе проектирования.
  2. Межэтажное перекрытие потребует тщательной тепло — и пароизоляции, так как обогрева нескольких комнат второго этажа за счет тепла, выделяемого парилкой, как этого иногда добиваются для мансард, все равно будет недостаточно.
  3. Двухэтажную баню даже из бруса или бревна уже не получится поставить на точечных поверхностных опорах, а на пучинистых грунтах потребуется заглубленный ленточный либо свайный фундамент.
  4. Если первый этаж обеспечить теплом достаточно просто, прогревая комнату отдыха и душевую напрямую от печи смежной парной, то для второго этажа придется изготавливать дополнительные газоходные печные каналы или позаботиться об отдельной отопительной системе. Это могут быть обособленные контуры водяного обогрева или даже монтаж котла или камина. В случае с камином или котлом (твердо-, жидкотопливным, газовым) их дымоходы возводятся отдельно от печного. Не редкость, когда верхние помещения обогреваются от электрического котла либо для всего банно-бытового комплекса достраивается топочная.
  5. Следует разработать вентиляционные сети как внизу для моечно-парной части, так и дополнительно для верхнего яруса. Жилые комнаты потребуют отдельной системы. Желательно, чтобы ее продумал профильный специалист.

Если задумывается баня с жилым вторым этажом, то вряд ли получится обойтись упрощенной схемой утилизации стоков. Чтобы сточные воды из бани, а особенно из санузла, не попали в ближайшие индивидуальные источники питьевого водозабора (колодец или скважину), рекомендуется, по возможности, подключиться к централизованному коллектору либо установить автономный очистную канализационную установку (септик, SBR-реактор).