Дома с плоской крышей

С первых дней зарождения и развития в истории человечества архитектурно‑строительного искусства, появились две тенденции обустройства кровли для зданий и строений: скатная объемная и плоская горизонтальная. И если плоские крыши изначально получили распространение в основном в южных средиземноморских и азиатских странах, то скатные вертикальные — в странах северной Европы и в России.

Кровельные материалы для плоской кровли

Объяснение этому достаточно простое и прагматичное: кровля должна обеспечивать надежную гидроизоляцию жилища и выдерживать нагрузку скапливающихся на ней осадков. В южных странах с большим количеством солнечных дней эта проблема не стоит так остро и там, обычно, выбирают наименее дешевый вариант плоской кровли. В северных же странах скатная крыша — мера вынужденная, хоть и более дорогостоящая в процессе строительства.

Плоская кровля: основные особенности

В нашей стране до недавних пор плоские кровли проектировались только для промышленных объектов или многоэтажных жилых домов, а в малоэтажном жилищном строительстве применялись исключительно традиционные двускатные, мансардные либо вальмовые крыши. Но совершенствование технологий и рынок стройматериалов не стоят на месте благодаря чему в последнее время наметилась четкая тенденция использования конструкций горизонтальных крыш в индивидуальной жилищной застройке. Особенно это проявилось после снятия ограничений на площадь и этажность частного домостроения, определявших обязательное проектирование мансардных или чердачных помещений для использования их под жилые помещения.

Ныне при создании проекта частного дома или коттеджа несложно предусмотреть вместо мансарды жилой второй, и даже третий этаж, а на дополнительно образовавшейся площади горизонтальной крыши можно расположить место отдыха, площадку для занятий спортом или фитнесом, небольшую оранжерею, да, хоть обсерваторию: кому что нравится. Все это способствует росту популярности плоских крыш в индивидуальном домостроительстве, а современные технологии и стройматериалы, позволяют не только упростить и удешевить процесс возведения жилого дома, но и обеспечить ему значительную прочность, надежность и долговечность.

Главное достоинство плоского типа кровли — простота и дешевизна. Если затраты на обустройство скатной крыши могут составлять 20–25%, а в случае сложных, многогранных конфигураций, и до 50% от общей стоимости строительства, то вложения в плоскую конструкцию будут в основном определяться расходами на укрепление и утепление верхнего перекрытия, а также на материалы и работы по обеспечению гидроизоляции.

Составляющие элементы плоской крыши

Перед началом

В 2019 году в столице планируют отремонтировать более 1200 крыш. Из них примерно 45 процентов — металлические скатные кровли и 55 процентов — плоские.

«В этом году мы ремонтируем больше всего домов, построенных с 1969 по 1976 год, — рассказывает Евгений Чуищев, начальник производственного технического управления Фонда капитального ремонта (ФКР). — Мы осуществляем капитальный ремонт с 2015 года. В самом начале мы ремонтировали дома, которые находились в наиболее неудовлетворительном техническом состоянии, по большей части это были дома 1964–1970 годов. А вот сегодня мы уже находимся в доме серии «Башня Вулыха” 1976 года постройки».

Перед началом работ жители дома определяют на общем собрании перечень работ и то, что они ждут от ремонта. Получив список пожеланий, подрядная организация составляет техническое заключение, в котором описывает состояние всех строительных конструкций и инженерных систем дома. Для этого проводится ряд исследований. Вскрывают отдельные участки кровли и проверяют состояние ее основания и, если это плоская крыша, состояние стяжки. По итогам всех проверок составляется проект капитального ремонта, который в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.

Плоские и скатные

Плоские крыши не совсем справедливо называть плоскими, потому что у них есть небольшая разуклонка в два-три градуса. Она нужна для того, чтобы дождевая и талая вода стекала через водоприемные воронки во внутренний водосток, который проходит через весь дом от крыши до первого этажа.

Чтобы отремонтировать плоскую кровлю, в первую очередь необходимо снять старую гидроизоляцию. Чаще всего это несколько слоев рубероида на картонной основе. Под ними находится армированная пескобетонная стяжка. Если она тоже требует ремонта, ее частично отливают заново либо заменяют целиком. Поверх обновленной стяжки кладут полимерно-битумный материал, который также называют мягкой, или наплавляемой, кровлей. В основе этого материала лежит полиэстер. Благодаря своим деформационным свойствам он позволяет кровле выдерживать резкие перепады температур, свойственные нашим широтам в холодное время года.

«Покрытие приходит в рулонах по 10–15 метров в длину, — объясняет Александр Шабеткин, генеральный директор подрядной организации, которая ремонтировала дом 35, корпус 1 на улице Паршина. — После проводится так называемая выставка: рулоны предварительно раскатывают и стыкуют, чтобы швы были ровными и не было перехлестов. После этого их наплавляют. На заводе на битумно-полимерный материал наносят специальную пленку толщиной в несколько микрон. Уже на крыше ее расплавляют газовыми горелками на месте стыков, и получается эффект склейки. Сам материал при этом не плавится».

Этот материал кладут в два слоя. Нижние слои обычно четыре миллиметра в толщину, а самый верхний — пять миллиметров, поскольку на него, помимо плавкой пленки, нанесена гранитная крошка, которая защищает кровлю от ультрафиолетовых лучей и механических повреждений.

Срок службы такой кровли — 20–25 лет. Причем первые пять лет после ремонта — гарантийный срок, в течение которого подрядная организация и ФКР несут ответственность за проведенные работы.

Скатные крыши ремонтируют иначе. Старое железо или шифер на них полностью заменяют оцинкованным металлом. Сейчас в Москве осталось всего около сотни домов с шиферной крышей. Все их планируют отремонтировать до конца этого года. Кроме замены старого железа, специалисты частично или полностью, в зависимости от состояния, меняют обрешетку, на которой держится металл, а также стропильные ноги и мауэрлаты (элементы кровельной системы, к которым крепятся стропила. — Прим. mos.ru). Все деревянные конструкции пропитывают огнебиозащитными составами, а чердачные перекрытия утепляют минераловатными плитами.

Фасады более 100 домов начали ремонтировать по новой технологии В многоквартирных домах Москвы заменят шиферные крыши

Работы выполняют бригады по шесть человек. В день они в среднем ремонтируют по 30–40 квадратных метров металлической кровли. Стандартную скатную крышу площадью около 1200 квадратных метров специалисты чинят за 30 или 50 дней. Причем, в отличие от плоских крыш, работы на скатных можно вести в любую погоду: железо меняют захватками по несколько квадратных метров за раз и перед началом ремонта обязательно защищают вскрытые участки с помощью тентов.

Скатная кровля тоже может прослужить после ремонта более 20 лет. Однако все зависит от того, как ее будут эксплуатировать.

«Кровли больше всего боятся механических повреждений, во время чистки, например. А бывает, что за долгие годы эксплуатации утеплитель чердака приходит в негодность, и, когда включают отопление в доме, теплый воздух поднимается к крыше и нагревает ее изнутри, что приводит к образованию наледи и сосулек на крышах. Во время ремонта проводятся работы по утеплению чердачного перекрытия для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства. Мы укладываем современный плотный утеплитель и делаем на чердаках мостики, по которым можно ходить, не повреждая его. Подъем теплого воздуха в межчердачные помещения практически исключается. Эти меры предотвращают образование наледи и сосулек», — говорит Евгений Чуищев.

Виды на будущее

С крыши дома 25, строения 2 на Малой Грузинской улице открывается великолепный вид на римско-католический собор Непорочного Зачатия Святой Девы Марии и другие здания Пресненского района. Поэтому замки на дверце, которая ведет на крышу, приходится часто менять. А иногда и всю дверцу — любители адреналина и фотографии бывают весьма настойчивы.

Представитель подрядчика начальник участка Александр Давыдов рассказал, что специалисты сняли старое покрытие, положили новую стяжку с разуклонкой и два слоя наплавляемого материала.

«Жильцы остались довольны, — говорит Александр Давыдов. — Особенно с верхних этажей: кровля здесь протекала много лет. Жители верхних этажей здесь даже две квартиры продали из-за того, что текло. Бывало, протечка доходила аж до четвертого этажа. А их всего 12!»

Кроме крыши, здесь поменяли инженерные коммуникации: системы электроснабжения и центрального отопления, стояки холодной и горячей воды. Ремонт фасада жители перенесли на более поздний срок. На очереди ремонт подъезда, для этого инженер технического надзора территориального управления ФКР по Центральному округу Михаил Кочканян, отвечающий за дом, собирается составить дефектную ведомость. В нее войдут виды работ, которые нужно проделать, чтобы жители получили новый подъезд.

Спектр работ, которые выполняют в рамках капитального ремонта, очень широк. Так, в доме 12 на Спиридоновке не только уложили новый кровельный материал, но и установили молниезащиту, которой здесь прежде не было, а также устранили все места протечек и облицевали парапеты оцинкованной сталью. Крышу чинили с конца июля до начала сентября, а теперь рабочие занимаются подвалом. Кстати, фасад в этом доме очистили и обработали гидрофобизирующим (водоотталкивающим) составом.

В этом году по программе капитального ремонта в Москве заменят 1820 лифтов

Запланированные на этот год работы на плоских крышах уже завершены, поскольку проводить их можно только летом — из-за особенностей конструкции и полимерно-битумного материала. При ремонте стяжек и наплавлении кровельного материала необходима сухая теплая погода, поскольку бетону необходимо сохнуть, а пленке на битуме — плавиться. До конца года, по словам Евгения Чуищева, осталось отремонтировать около 200 скатных крыш.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Виды кровельных материалов для плоской крыши

В основном, для гидроизоляции горизонтальных крыш применяются два типа материалов:

  1. Рулонные наплавляемые, используемые для создания покрытия, приклеиваемого к поверхности кровли расплавленной специальными горелками битумной смолой. Гидроизоляция плоской крыши рулонными материалами
  2. Мастичные наливные, создающие монолитный слой при полимеризации жидкой мастики, наносимой на поверхность крыши.

В некоторых случаях они могут использоваться в комбинации друг с другом. Для улучшения эстетических и эксплуатационных свойств защитного слоя сверху на него могут укладываться различные декоративные покрытия, керамические или тротуарные плитки, искусственный газон и т. п.

Конечно, наклонная многогранная и многопрофильная крыша способна значительно украсить строение, придать ему неповторимую индивидуальность, но в то же время горизонтальная кровля более практична и функциональна. Повышенная же нагрузка на конструкцию здания в зимнее время из-за большой массы снега, скапливающейся на ней, компенсируется значительным уменьшением веса самой кровли и применением при возведении стен здания как современных прочных материалов, так и новейших технологий строительства. Тем более очистка плоской крыши от снега — процесс намного менее трудоемкий.

Когда дело доходит до покрытия плоской крыши, ваши варианты ограничены и экспансивны. Суть заключается в том, что традиционные кровельные материалы, такие как асфальтовая черепица, бетонная плитка и гофрированный металл, попросту не подходят. При этом, плоские системы крыши, такие как ПВХ, ТПО, резина EPDM и другие, обладают своими плюсами и минусами.
Так почему вы не можете положить традиционные кровельные материалы на плоскую крышу? Ну, технически вы можете, но они почти гарантированно протекают!
Системы, такие как асфальтовая черепица и бетонная или глиняная плитка, устанавливаются путем перекрытия одного ряда поверх другого. Они работают сплоченно с высотой крыши, чтобы выливать дождевую воду и снег, когда она там накапливается.

Так как плоские крыши имеют мало места, вода будет просачиваться сама по себе под черепицей, в конечном итоге сгниет субстрат и будет протекание в вашем внутреннем пространстве.
Покрытие плоской крыши — это совершенно другой подход, чем для обычной покатой крыши. На плоской крыше вы наверняка хотите избежать любых типов швов, если это вообще возможно.
Самой большой угрозой, разумеется, будет вода, которая найдет любой доступ, хотя бы одну дырку или неадекватно запечатанный шов в кровельной мембране.

Ваша главная цель при обустройстве покрытия плоской крыши — создать барьер, который будет непроницаем для воды.
Как сделать что-то (помимо крыши) непроницаемым для воды?
Вы можете либо применить что-то готовое, такое как брезент или полиэтиленовую пленку, или нанести на него вещество, чтобы создать барьер, как вы могли бы с помощью лака или краски.
Плоские крыши следует подвергать таким же действиям — либо физически закрыть кровлю чем-то уже готовым, вроде мембраны из ПВХ, либо нанести на нее какое либо гидроизолирующее покрытие, смолу или распыление.

Срок эксплуатации

Срок службы вашей плоской крыши зависит от множества разных факторов, начиная с правильной установки. Если ваш климат имеет быстрые изменения, которые видят весну, лето и зиму в течение короткого срока, материал будет подвергаться большему ущербу, что уменьшит его продолжительность жизни. Крыша, к которой осуществляется доступ, также будет быстрее изнашиваться. Вот что можно ожидать от популярных материалов с точки зрения долговечности:
• ПВХ — от 15 до 30 лет;
• EPDM — от 10 до 15 лет;
• TPO — от 7 до 20 лет;
• битум — от 10 до 20 лет;
• спрей — до 20 лет.
Итак, как вы определились, какой кровельный материал подходит именно вам? Рекомендуется встречаться с несколькими подрядчиками кровельных материалов, чтобы они могли проверить вашу точную ситуацию и конкретную поверхность, требующую покрытия. Если старая крыша просто нуждается в замене, следует принять решение так, как если бы крыша строилась для новой конструкции. Подрядчик выложит ваши варианты, тогда вы найдете лучший выбор на основе вашего бюджета, местоположения и способности компаний в вашем регионе адекватно устанавливать каждый материал.
Конечной целью является предотвращение утечек на плоской крыше, к счастью, у вас есть много разных вариантов, которые помогут вам это осуществит

Вот краткое напоминание о плюсах и минусах каждого материала

• ПВХ мембрана — возможно, самая долговечная из однослойных мембран с пожизненной гарантией, но также очень дорогая;
• EPDM — доступная, но не такая прочная, как ПВХ;
• TPO — энергоэффективная мембрана, но новая технология требует опытных подрядчиков;
• модифицированный битум — многослойный, но также поглощающий тепло и трудно устанавливаемый;
• BUR – неплохой выбор, если здание выдержит большую нагрузку;
• распыление на покрытие — бесшовный вариант, но дорогостоящий.
Чтобы найти идеальный плоский кровельный материал, вам действительно нужно рассмотреть наиболее распространенные проблемы, с которыми столкнется ваша крыша. Разумеется, вам также придется учитывать ваш бюджет.

Основные характеристики материалов для плоской кровли

Материалы, используемые для горизонтальных крыш, должны в первую очередь обеспечивать качественную гидроизоляцию всего строения — это основное требование для них, и обычно использовавшийся для этого до сих пор рубероид неплохо справлялся с этой задачей. Но сегодня к кровельным материалам предъявляются повышенные требования:

  • прочность,
  • малый вес,
  • теплоизоляция,
  • звукоизоляция,
  • устойчивость к солнечной радиации,
  • морозо — и жаростойкость,
  • биоустойчивость,
  • химическая защита,
  • огнестойкость,
  • долговечность,
  • экономичность,
  • простота эксплуатации.

А в этом соревновании традиционные кровельные изделия на основе бумаги, картона и битума уступают современным материалам по всем пунктам.

Битумные рулонные материалы

Традиционно использовавшиеся всегда рубероид, толь и пергамин, широко применяются и поныне, но главным их недостатком является недолговечность, вследствие малой устойчивости к морозу, ультрафиолету, био‑ и механическому воздействию. Это проявляется в растрескивании и постепенном послойном разрушении, что вызывает необходимость повторных нанесений покрытия через каждые 10–15 лет эксплуатации для рубероида, а при использовании пергамина или толя — 5–10 лет. Поэтому они постепенно уступают место новым синтетическим рулонно‑битумным кровельным покрытиям на основе:

Технониколь — отличный материал для кровли крыши

  1. Стеклоткани, стеклохолста и модифицированного битума, обладающими гораздо лучшей прочностью, долговечностью и другими эксплуатационными характеристиками.
    Стеклобит ХПП‑3.0 стеклохолст 45 р./кв. м
    Стеклобит ХПП‑4.0 стеклохолст 55 р./кв. м
    Стекломаст ТКП‑4,5 стеклоткань 70 р./кв. м
    Стекломаст ТПП‑3,5 стеклоткань 65 р./кв. м
    Стекломаст ТКП‑4,0 стеклоткань 60 р./кв. м
    Стекломаст ТПП‑3,0 стеклоткань 57 р./кв. м
    • А также их аналоги от различных производителей: Линокром, Стеклоизол, Филигиз, Бикроэласт, Бирепласт-Норма, Юникром, Рубикром, Бикрост, Рубемаст, Гидростеклоизол, Рубестек.
  1. Битумно-полимерных кровельных материалов из полипропилена или полиэстера:
  • Изопласт ЭПП 3.0 и 4.0, стоимостью 120 и 140 р./кв. м, соответственно, применяемые для нижнего слоя защитного покрытия,
  • Изопласт ЭКП 4.5, Изопласт ЭКП 5.0 — для верхнего слоя, цена — 160 р./кв. м,
  • Изопласт ЭМП 5.5 — высокой плотности, с повышенными требованиями к гидроизоляции, используемый также для железобетонных оснований и фундаментов, цена — 180 р./кв. м,
  • и другие, аналогичные: Мостопласт, Элабит, Люберит.
  1. Алюминиевой фольги: Металлоизол и Гидроизол, используемые в гидро ‑ и теплоизоляции трубопроводов материалы также нашли применение в кровельном деле.

Цифры в названиях материалов обозначают, как правило, вес 1 кв. м материала.

Все эти продукты позволяют обеспечить длительный срок эксплуатации кровли и очень высокое качество покрытия. Как правило, они выпускаются в рулонах шириной в 1 м и длиной 10 м.

Видео — гидроизоляция плоской кровли

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

  • для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
  • для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180oC и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:

  1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
  2. Всю площадь просушить и прогреть.
  3. Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

    Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

  • с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
  • валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

  1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
  2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.

    Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

  • основа (стеклоткань или стеклохолст);
  • модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
  • сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

  1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
  2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.

    Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева

  3. Каждый последующий рулон стелить аналогичным образом, но с нахлёстом в 10–15 см.

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

  • газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;

    Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель

  • топор для демонтажа старого покрытия — его функции может выполнять монтажный резак;
  • строительный нож;

    Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы

  • кисть-макловица — для нанесения грунтовки и холодной мастики;

    Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом

  • веник.

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Полимерные мембранные материалы

В основе такой кровли лежат армированные пластиковой сеткой материалы:

  • ЭПДМ‑мембраны — эластомеры из синтетического каучука и полимерных смол:
  • Firestone, толщиной 1,15 мм, в рулоне 6,1х30Б5 м, ценой 320 р./кв. м

ТПО‑мембраны — термопластики на основе олефинов и полипропелина:

Полимерно — битумный материал для отделки кровли

Эти кровельные материалы дороже битумно‑полимерных, но обладают большей устойчивость к атмосферным явлениям, прочностью, эластичностью и, соответственно, долговечностью, которая может достигать 50 лет. Кроме того, благодаря своей меньшей массе, примерно 1,3 кг/кв. м, они выпускаются в гораздо большем диапазоне ширины рулонов — от 0,9 до 9 м, что позволяет оптимально подогнать этот параметр под ширину кровли, с наименьшим числом стыков.В отличие от рулонно-битумной «наплавляемой кровли», технология покрытия полимерными мембранами не требует применения открытого огня, неприемлемого на крышах выполненных из горючих стройматериалов. Соединение швов производится горячим воздухом и клеящими лентами. Существуют также и самоклеящиеся кровельные мембраны, что значительно упрощает работы по нанесению покрытия.Мастичные кровлиОсновным недостатком рулонных кровельных материалов, из чего бы они ни были произведены, является неизбежное наличие швов в местах соединений. Кроме появления заметных неровностей на поверхности, это является и частой причиной нарушения гидроизоляции и протечек в результате воздействия погодных явлений.Принципиально иным, лишенным этого недостатка, является бесшовное покрытие кровли специальными мастиками на основе полимерных смол горячего и холодного нанесения. Под воздействием кислорода воздуха и влаги в них происходит процесс полимеризации, создающий прочное, водостойкое, монолитное и долговечное покрытие. Эта технология получила название «наливной кровли».

Мастичные материалы отлично подойдут для плоской кровли

Здесь следует упомянуть также кровлю из «жидкой резины» на основе искусственного каучука и связующих из нефтеполимеров. Это покрытие, наносимое валиком, кистью или путем напыления и обладающее великолепными характеристиками, было бы идеальным во всех отношениях, но его применение сдерживает необходимость соблюдения очень строгих условий по температуре и влажности окружающего воздуха, а также влажности поверхности крыши во время выполнения работ и в процессе вулканизации защитного слоя.Кроме всех несомненных достоинств мастичных кровель, есть и еще одно — простота и быстрота нанесения. Особенно это касается холодных мастик, слой которых разравнивается по поверхности крыши обычной жесткой кистью или щеткой, не требуя предварительного нагревания. Существуют мастичные материалы, разводимые не только органическими растворителями, но даже водой, правда, долговечность их не так высока, зато простота технологического процесса позволяет проводить работы хоть каждый год.Перед нанесением таких материалов поверхность крыши необходимо предварительно обработать праймером или грунтовкой. Это позволит значительно повысить долговечность и прочность защитного слоя. Кроме того, идеальный результат может дать совмещение технологий наплавляемой и наливной кровли.Теплоизоляционные материалыПлоская крыша, в отличие от объемной, не создает дополнительной воздушной прослойки, дающей температурную защиту внутренних жилых помещений дома. Однако, работы по гидрозащите плоской кровли можно предварить созданием внешнего теплозащитного слоя на основе современных материалов таких, как:

  • минеральная или каменная вата,
  • полимерный или экструдированный пенополистирол, Пенополистирол для утепления кровли
  • пенобетон.

После укладки теплозащитного слоя, выполняются работы по гидроизоляции кровли, а использование дополнительной внутренней термоизоляции помещений в виде подвесных или натяжных потолков позволяет полностью компенсировать этот недостаток горизонтальной кровли.

Теплоизоляция плоской кровли

Таким образом, применение новых качественных материалов и технологий в современном строительстве позволяет уйти от традиционного дизайна кровель для малоэтажного жилищного строительства, опираясь на альтернативные идеи и методы, помогающие разнообразить выбор индивидуальных решений и вариантов.Видео инструкция — теплоизоляция плоской кровли (крыши)

Битумная мастика мбк-г горячая 20л 1000р.
Битумная мастика мбк-х холодная 20л 1500р.
Мастика праймер битумная (готовая) холодная 20л 1650р.

Обустройство системы водостоков

Как уже было сказано ранее, плоская крыша не бывает абсолютно горизонтальной, для нее характерен незначительный уклон (до 5°), использующийся для устройства системы водостоков.

Уклон формируется несколькими способами:

  • Если основание крыши — ж/б плита, то разуклонка выполняется с помощью засыпных материалов (керамзита, щебня, перлита), бетонной и керамзитобетонной стяжки, утепляющих плит.
  • Если крыша устраивается по деревянным балкам, то уклон обеспечивается либо изначальной укладкой балок под небольшим углом, либо дополнительным монтажом лаг разной толщины с уклоном в необходимую сторону.
  • При использовании в качестве основания профилированного металла, его укладка изначально проводится под необходимым уклоном.

Уклон необходим для оборудования водостоков, которые могут быть внутренними и наружными.

При устройстве внутреннего водостока, уклон выводят к водоприемным воронкам или фитингам располагаемым по поверхности крыши. Их количество и точки расположения зависят от площади кровли, условий ее эксплуатации, количества осадков в конкретной местности. Как правило, одну воронку монтируют на 200-300 м2 кровли.

Внутри каждой воронки вмонтирован фильтр, не допускающий попадания в водосток листьев, веток, мелких животных. Чтобы предотвратить замерзание воды, некоторые модели воронок оборудованы саморегулирующимися термокабелями. Они способствуют беспрепятственному отводу атмосферной влаги даже зимой, во время оттепелей.

Внутренний водосток, как правило, применяется для крупных промышленных зданий. В частном строительстве большее распространение получили системы наружного водооотвода. В этом случае уклон ведут от центра крыши к краям, а водосливные отверстия (переливные окна) устанавливают по углам парапета вместе с ливнеприемниками. Рекомендуется дополнять подобную систему нагревательными кабелями, так как в зимний период существует вероятность обледенения ливнеприемников и переливных окон.

Вентиляционные элементы плоской кровли

Внутри помещения, где живут или работают люди, постоянно накапливается водяной пар. Он поднимается к потолку, охлаждаясь конденсируется и скапливается в подкровельном пространстве. Влага разрушительно воздействует на все слои крыши – деревянные, металлические и бетонные. А скапливаясь в утеплителе — постепенно снижает его свойства, увеличивая затраты на отопление.

Для того, чтобы влажные пары могли выходить из кровельной конструкции, на плоской кровле устанавливают вентиляционные устройства – аэраторы. Они представляют собой пластиковые или металлические трубы разных диаметров, накрытые сверху колпаками в виде зонтиков.

На плоских крышах аэраторы располагают равномерно, по всей площади. Рекомендовано ставить их в самых высоких точках плоскости, там, где стыкуются плиты утеплителя. Обычно монтаж аэраторов выполняют при строительстве крыши, но возможно сделать это и во время ремонта. Главное, что эта мера намного повысит долговечность кровли и утепляющего материала.

В заключение хочется отметить, что все элементы кровли одинаково важны для ее последующей эксплуатации и, даже если всего один из них окажется неподходящим или будет отсутствовать, пострадает вся послойная конструкция. Поэтому к выбору вида и качества комплектации кровельного пирога необходимо отнестись со всей ответственностью.