Самые необычные здания Москвы

Москва — столица с многовековой историей — легко может поспорить со Стамбулом за звание «города контрастов». Большинство зданий здесь построено с отменным чувством вкуса и пониманием запросов времени. Свобода и импровизация гармонично соседствуют с классикой. В итоге облик столицы максимально характерен и самобытен, а многие «архитектурные подвиги» претендуют на звание настоящих произведений искусства. Мы собрали 12 домов Москвы, оригинальных и необычных, возведенных в разные эпохи и приковывающих взгляды и гостей, и самих жителей города.

1

Дом Перцовой

Здание стоит на Пречистенской набережной. Построенный в начале ХХ в., дом изначально был доходным. Фасады украшены сказочными персонажами, окна облицованы мозаикой из майолики: солнце, звезды, птица-Сирин, медведь, павлин, петух. Анималистическая тема дополняется растительной.

Проектировал дом архитектор Малютин — именно он придумал русскую матрешку. Поэтому неудивительно, что дом Перцовой будто списан с иллюстраций к книгам русских сказок.

Адрес: Соймоновский проезд, 1

Интерьеры тоже соответствуют общей концепции — все здесь продумано до самой мелкой детали. Некоторое время здание являлось «храмом Мельпомены» — здесь размещался театр «Летучая мышь», на сцене которого блистали такие звезды, как Константин Станиславский, Василий Качалов, Владимир Немирович-Данченко, Ольга Книппер-Чехова.

Богемная тема продолжилась открытием творческого салона, завсегдатаями которого были Вера Холодная и Александр Вертинский. Сейчас здание занимают гос. учреждения.

Посмотреть квартиры рядом

2

Особняк Арсения Морозова

Это здание в форме подковы на Воздвиженке наверняка видел каждый, не заметить его крайне трудно. Идея построить собственный дворец в центре столицы принадлежала Арсению Морозову, которому уж очень хотелось внести свое имя на страницы архитектурной истории Москвы.

Вернувшись из путешествий по Италии и Португалии и вдохновившись чудесами иностранного градостроительства, он поручил архитектору Виктору Мазырину спроектировать миниатюрный особняк в мавританском стиле.

Многие элементы декора авторства самого Морозова. В итоге архитектурный облик дома формировался под влиянием, казалось бы, несочетаемых стилей: здесь можно увидеть черты неомавританской, китайской, итальянской школ, модерна, классицизма, романтизма, ампира, португальского стиля «мануэлино».

Адрес: Воздвиженка, 16

Над самим домом красовался висячий сад. Интерьеры в оригинальности и экстравагантности не уступают экстерьерам: одни комнаты решены в стиле ампир и барокко, также чувствуются готическое и восточное влияния.

После революции в особняке размещался передвижной театр, потом здание стало «посольским» — здесь в разное время квартировали посольства Японии, Великобритании, Индии. В 2006 году особняк стал официальным домом приема Правительства РФ.

Посмотреть квартиры рядом

3

Театр Et Cetera

Уже в названии театра Александра Калягина Et Cetera и его внешнем виде можно найти ироничное противоречие: «тому подобного» в столице еще не построили. С первого взгляда это кажется настоящей геометрической головоломкой: на большом овале установлен прямоугольник с выступающими краями. Добавьте сюда еще башню колонну и окна разной высоты и формы.

Адрес: Фролов переулок, 2

Продуманная асимметричность и игра форм рождают волшебство, с любого ракурса здание выглядит совсем по-разному — так актер, меняя маски, поражает своей органичной многоликостью.

Посмотреть квартиры рядом

4

Дом на курьих ножках

Здесь, на Проспекте Мира, живут не Кощей Бессмертный и Иван-Царевич, а самые обычные люди. Будто зависший над землей дом принадлежит авторству архитекторов Виктора Андреева и Тимофея Зайкина. Этот дом — одно из первых высотных зданий Москвы, но уникальность в другом — при его возведении в первый раз применили технику скрепления крупных панелей особыми болтами.

Адрес: Проспек Мира, 184, корпус 2

Масштабное строение удерживают сваи, выполненные в форме перевернутой буквы V — они-то и вызывают ассоциацию со сказочной избушкой. Раньше здесь размещался студенческий городок, оставивший после себя в наследие уютный скверик с тополями.

Необычный дом вызывал интерес и у людей искусства: тут снимали один из эпизодов фильма «Усатый нянь», также описание дома можно встретить на страницах романа Сергея Лукьяненко «Ночной дозор».

Посмотреть квартиры рядом

5

Дом с колоннами

Современное элитное жилье тоже претендует на оригинальность и нетривиальность художественного воплощения. Так в Брюсовом переулке в 2007 году построили здание с каменными колоннами в виде деревьев, каждое из которых венчает кадка с растениями.

Адрес: Брюсов переулок, 19

Тема этой архитектурной рощи — вечная жизнь. Материалом для отделки атриума выбрали гранит, а для фасада — очень дорогой природный камень. Квартиры тут в среднем по 200 м площадью, потолки — под 3 м. На территории дома есть свой бассейн, банный комплекс, фито-бар.

Посмотреть квартиры рядом

6

Дом атомщиков

Этот необычный дом на Большой Тульской улице известен как Дом атомщиков (иногда его также называют Кораблем или Лежачим небоскребом).

Грандиозное здание было построено в 80-е годы прошлого века по проекту архитектора Владимира Бабада, который ранее занимался созданием атомных реакторов. Отсюда и название, а также интересные особенности: дом, например, имеет высокую сейсмическую устойчивость.

Адрес: Большая Тульская, 2

Длина дома —целых 400 м, ширина —15 м, а высота —50. Также в нем есть двухуровневые квартиры. Дом строился несколько лет, когда в одну часть здания вселялись первые жильцы, вторая еще строилась. Между парами подъездов и по краям внизу дома имеются высокие пролеты с большими колоннами.

Это архитектурное решение позволяет жильцам дома проходить сквозь него, а не обходить почти полкилометра вокруг.

Посмотреть квартиры рядом

Дом-яйцо

Предыстория создания дома-яйца. В 90-х годах архитектору Сергею Ткаченко доверили проектировку роддома в Вифлееме. Вдохновившись темой, он задумал создать в Москве здание, которое бы символизировало зарождение жизни. К реализации идеи приступили только в 2002 году, построив на улице Машкова здание в форме яйца.

Адрес: Машкова, 1 /11

Модернистский дом насчитывает четыре этажа. Волюты, декорирующие первый этаж, похожи на подставку для яйца Фаберже. Потолок мансарды, венчающей здание, изнутри расписан золотисто-голубыми красками в стиле Ренессанса.

Посмотреть квартиры рядом

8

Дом-парус

Этот 24-этажный каменный парусник и по совместительству часть комплекса «Гранд-Парк» — победитель конкурса «Дом-2008 года». Проект разрабатывал Андрей Боков. На первых двух этажах размещены магазины и офисы, остальная территория отдана под квартиры, средняя площадь каждой — около 100 м.

Адрес: Гризодубовой, 2

Само здание по форме выполнено в форме капли и основание здания по сравнению с самой постройкой очень узкое. Этому есть объяснение — строение возвели на месте бывшей взлетно-посадочной полосы, и такое архитектурное решение было принято в угоду обстоятельствам.

Посмотреть квартиры рядом

9

Чайный дом

Чайный дом часто называют элементом Древнего Китая в самом сердце столицы. В XIX в. в этом здании располагался чайный магазин Перлова.

Архитектурным проектом занимался Роман Клейн. Изначально трехэтажный особняк на Мясницкой не имел своих «китайских атрибутов», они появились позже, как следствие подготовки Москвы к визиту из Поднебесной миллиардера Ли Хунчжана, который должен был остановиться именно в доме Перлова. В итоге гостя разместили в другом доме, но здание изменилось до неузнаваемости.

Так, трудами оформителя Карла Гиппиуса, на вполне типичном для Москвы тех лет доме появились восточные символы и орнаменты, причудливые статуи драконов и змей. Яркой доминантой строения стала башня-пагода —классика китайской архитектуры.

Адрес: Мясницкая, 19

После революции Чайный дом некоторое время использовался в качестве жилого, затем его по каким-то причинам забросили. В 1990 г. архитектурный памятник представлял собой жалкое зрелище.

Но в середине 90-х гг.городские власти занялись реставрацией этого важного архитектурного и исторического памятника, и все вернулось к истокам —сейчас здесь находится самый крупный в Москве чайный магазин и кондитерская.

Посмотреть квартиры рядом

10

Ажурный дом

Шестиэтажный «Ажурный дом» на Ленинградском проспекте производит обманчивое впечатление: изысканность оформления фасада наводит на мысль об искусстве «для избранных» и элитарности тех, кто там проживает.

Но задумка изначально была совсем иной. Архитектор Андрей Буров, съездив в США, был очарован идеей постройки социального жилья для простых людей, сочетающего в себе эстетику и функциональность. Дом построили в 40-х годах, не без вмешательства военных «реалий».

Адрес: Ленинградский проспект, 27

В доме один подъезд, три лестницы и два лифта. На каждом этаже по 18 квартир, лоджии скрыты эффектными ажурными решётками.

На первый взгляд кажется, что дом отделан мрамором, но это муар — бетон, смешанный с краской. Предполагалось, что дом войдет в серию, но этого так и не прозошло. Так здание и сохранило свою индивидуальность, и приобрело охранный статус.

Посмотреть квартиры рядом

11

Круглый дом

«Круглый дом» возводили в преддверии Олимпиады, еще и поэтому он имеет символичную форму кольца. Изначально таких домов должно было пять, и они должны были составлять единый Олимпийский городок. Но в экономическом плане идея была совсем невыгодной, и у первого дома появился впоследстви лишь один «близнец» в Раменках.

Адрес: Нежинской, 13

Главная уникальность дома состоит в том, что при стыке панелей была использована максимально допустимая погрешность в 6 градусов, именно с ее помощью и получилось создать дом такой формы.

Посмотреть квартиры рядом

12

Теремок

Золотисто-беловатый терем был возведен в 1997 году архитекторами Александром Щукиным и Михаилом Леоновым. Сочетание постмодернистских новшеств и стиля русского узорочья неожиданным образом гармонируют друг с другом.

Адрес: Хвостов переулок, 5

Резной декор, обилие арок, башен, наличников позволяют почувствовать себя в середине XVII века, в то время, когда в таких домах жили зажиточные купцы и бояре. В пышном пятиэтажном здании на данный момент находится 6 квартир, оснащенных великолепным, по нынешним меркам, образом.

Посмотреть квартиры рядом

Сейчас читают

12 простых правил урбанистики, которые сделают нашу жизнь лучше

Площадь и периметр

Проще всего про этот пункт поговорить на простом примере.

Представьте, что на картинке ниже, 2 одинаковых дома, но первый, 10 на 20 метров, а второй 4 на 6.

Представьте, что это 2 дома – 10х20м и 4х6м

Теперь займемся математикой
«Красный дом» 10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом» 4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 раз! Теперь давайте посмотрим на периметр.
У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего (6+4)*2=20м

То есть разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

О чем это говорит прямо? О том, что в домах с одинаковой высотой стены, по площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза. То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

О чем это говорит косвенно? О том, что это касается не только стен. Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8. И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Поэтому вывод 1

При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади. Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Логистика

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних ценах на топливо, они сжирают заметную бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше. При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Загрузив машину «по максимуму” можно привезти на место не материалы, а поломанный мусор

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Агрегирование доставок через склад комплектации или объезд поставщиков, так же внесет свою лепту в стоимость, иногда выгоднее сделать отдельные доставки, чем пытаться все привезти за раз.

Вывод 2
В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять бОльший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка. Инженерные коммуникации могут стоить независимо от площади дома или же так же, не кратно зависеть от площади.

Приведу несколько примеров

Септик или ЛОС. Обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей. Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров. Даже если кол-во проживающих будет разным, например 5 человек, стоимость не изменится пропорционально.

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

При разнице в мощности почти в 4 раза, цена отличается только на 18%.

Даже если взять электропроводку. Пусть будет дом на 100 и на 200м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше) – маловероятно, что в доме 200м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей, розеток, светильников. А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.

Инженерные коммуникации и оборудование в небольшом доме, может не отличаться по стоимости от большого, либо разница будет не такая большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

Типичный маленький домик на 60м2

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 60м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 120м2 – в 2 раза больше.

Будут большие спальни по 15м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

  • Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
  • Количество кроватей – останется одинаковым
  • Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
  • Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю наберете много интересного.

Вывод 4
Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются. Не так давно, нам прислали запрос на строительство небольшого домика. Мы ответили по примерной стоимости, в ответ получили сообщение «считаю цену завышенной для такого маленького домика».

Давайте разберемся. Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома. Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома. Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением. Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»? Уменьшит его?

Вывод 5

Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.